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室內墻體防水補漏治理方法 - 万达重庆时时彩计划群|功夫时时彩计划王评论
室內墻體防水補漏治理方法
【作者/來自】網站管理員 【發表時間】2014-9-19 【點擊次數】534

  室內墻體防水補漏治理方法


    墻體是建筑物理的豎向構件,一般情況是不存水、不積水、不易出現滲漏。其240厚外
墻達到18mm  厚的水泥砂漿粉刷層就可以滿足防水要求。但是,因設計不合理、施工粗糙、
材料選用不當或材質低劣、万达重庆时时彩计划群提醒用戶,使用不當或管理不善等因素均會引起墻體的裂損導致滲漏。
本文將從墻體的分類及構造形式;墻體滲漏通病及原因分析;墻體滲漏的勘查及修理;滲漏
修理典型實例分析四個方面作較詳盡的講述,以達  到理論與實際相結合并指導實際的目的。
一、墻體的分類及構造
    墻體的滲漏現象,無論是在全裝配式大板建筑體系、框架輕板建筑體系還是在現澆大模
板建筑體系及磚  混建筑體系中都不程度的出現。而各類墻體所處位置、受力狀況、所用材
料不同,其滲漏部位、修理方  法各異,要正確掌握各類墻體的共性能,又要區分它們各自
的特性,運用較為先進的,針對性強的方法  治理,取得實效,必須對治理對象,即墻體的
類別及構造形式有一個詳盡的了解。
  1.墻體按其位置區分
   (1)外墻:即建筑物外圍的墻體。
   (2)內墻:即建筑物內部的墻體。
  2.墻體按其受力狀態區分
    (1)承重墻:即承受屋面、樓面等上部結構傳來的荷載及自重的墻體。
    (2)非承重墻:只承擔自重的墻體。
  3.墻體按其作用區分
    (1)圍護墻:遮擋風雨和阻隔外界氣溫及噪聲對室內影響的墻體;
    (2)間隔墻:分隔室內空間的墻體。
  4.墻體按其主要材料和構造方式區分。
    (1)磚墻:常用磚塊材料有普通粘土磚、空心粘土磚、爐渣灰磚、加氣混凝土磚、水
泥砂漿磚、頁巖  磚。常見做法:實砌磚墻體、實心磚墻體、空斗磚墻體、復合墻體;
    (2)現澆混凝土墻板、現澆鋼筋混凝土墻體;
    (3)大型預制混凝土墻板;
                 依據國內使用較多和覆蓋面最大的砌體材料及構造方式,本文中重點講
述砌體及混凝土墻體,兼述其他  墻體。
二、墻體滲透漏通病及原因分析
   1.磚砌墻體
   (1)墻體砌筑裂縫:
     砌筑砂漿強度等級偏低,砂漿類別使用不當,如外墻選用石灰砂漿砌筑或配合比掌握
不嚴的混合砂漿砌  筑,使強度降低,砌體整體性差,易過早出現風化、酥松;砌墻施工過
程中砂漿不密實、不飽滿,或砌筑方法的錯誤而產生的通縫、空縫、瞎縫引起裂縫;施工中
粗制濫造,留有腳手架孔洞、穿墻管洞、嵌入墻體的落水這卡瑪、托鉤支承處未封堵嚴實造
成隱患。
   (2)墻體裝飾面層裂縫:
     砂漿粉刷分格條嵌入太深,破壞外粉底層的整體性或施工嵌取木條操作不當引起底層基
層厚薄不均甚至  脫離破壞而形成的隱蔽性破壞。墻面勾縫處的砂漿強度不夠,厚度不夠,
疏密不均;未掌握不同外墻磚的材質、材性,如紅磚、空心磚、粉煤灰磚、加氣快混凝土磚
的含水率、施工要領、操作方法:
    砂漿外粉刷施工工序掌握不當、基層處理過濕或過干、澆水不足或澆水過度均會引起面
層脫落或干縮;陶瓷錦磚、無釉面磚地疏松,吸水率過大,砂漿不飽滿,勾縫不嚴實,基層
處理不干凈,抹面厚度不夠,養護差引起面磚開裂、爆皮、脫落。
   (3)結構變形引起裂縫:地基不均勻沉降、橫墻間距過大、磚墻轉角應力集中處未加鋼
筋、門窗洞口過  大、變形縫設置不當等原因而使砌體墻身因強度、剛度、穩定性不足而產
生的結構變形裂縫。
   (4)溫度變形引起裂縫:砌女兒墻、混凝土壓頂、混凝土檐口、混凝土屋面板及頂層砌
體墻身因材質線  脹系數不一致,日照的時間、方位不等、經過寒冬酷署溫差的變化,產生
不均勻的收縮和膨脹引起裂縫,  多呈水平縫或八字縫。
   (5)建筑細部、節點構造處滲漏:
    磚墻體、混凝土墻板的窗臺處的排水坡、擋水臺、滴水線細部構造破壞或根本未作分流
雨水的構造處理。
    窗臺與窗框連接處、門窗框至四周墻體連接處的縫隙未填實。鋼筋混凝土、陽雨蓬、腰
箍與砌體墻身交接的根部。墻與梁、板交擱置處灰漿不飽滿,梁頭、板頭處混凝土澆搗不緊
實,預制空心樓板端末填堵  頭,雨水由空隙處滲透至墻身或頂棚。
   (6)墻基、勒腳處防潮材料自然老化,失效引起滲透反潮。
   2.混凝土墻體
   (1)預制混凝土墻板縱橫墻板之間、連接處的節點構造防水不合理或構造防水破壞。如
墻板接縫處的  排水槽、滴水線擋水臺酥松、破壞。
   (2)墻板垂直、水平、十字縫處的空腔構造被堵塞,背襯材料破損,空腔失去了減壓作
用,無法切斷  板縫處毛細管的通道而引起滲漏。
   (3)現澆墻板澆筑時強度不夠,板面有蜂窩麻面、起酥,施工時留下的穿墻孔洞,腳手
孔洞未予填實  或填塞材料強度不夠引起滲漏。
   (4)預制鋼筋混凝土墻板上、下墻板,樓板與墻板裝配時連接處的混凝土或座砌砂漿強
度不夠,鋪設  不緊實引起滲漏。
三、墻體滲漏部位的查勘及維修
  1.查勘方法
   (1)觀察法:對現場進行查勘,發現滲漏部位,找出滲漏點和水源點,并對其部位進行
反復觀察,劃  出標記,作好記錄,以利作出正確判斷。該方法宜于在雨天進行。
   (2)淋水檢查法:該方法即在墻面進行加壓沖水約1小時,發現漏痕。該方法必須是在初
步查勘并已確定滲漏方位和范圍的情況下采用,可較準確的確定漏點。特別是在屋面、墻面
同時滲漏的情況下更宜于采用。
   (3)資料分析判斷法:對結構較為復雜的建筑物,僅依靠觀察是不夠的,必須查清原防
水構造設計施工有無變更,實際與原始資料是否一致,特別是結構變形引起的滲漏更需要觀
察,與資料相互對應分析判斷。
  2.墻體維修防材料的要求。
    墻面上的防水修理呈垂直方向操作,比屋面水平方向更為復雜、困難。因此,在精心設
計精心施工前提下,要求防水材料最好能與等級相對應。
   (1)要求選擇粘結強度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。
   (2)宜選擇粘結性好、增水性強和耐久性好的合成高分子材料。
   (3)宜選用聚合物水泥或摻加防水劑、硅質密實劑的水泥砂漿。
   (4)防水材料的選擇還應注意材料的材質、材性、色澤、外觀,與原有房屋盡可能保持
一致。不能因維  修后造成污染的痕跡。
  3.墻體的治漏方法
   (1)修復原構造防水:構造防水的修復可分為兩類。一類是屬于線型構造防水,其功能
是使水流分散,減小接縫處的雨水流量和壓力。常見形式為滴水線、擋水臺,常設部位在女
兒墻壓頂處,屋面檐口,腰線,窗臺,上、下外墻板接縫處。如線型構造部分輕度或局部破
壞,其他大面積完好無損,可采用高強水泥漿、防水膠泥等材料進行修補,恢復其排水功能。
另一類屬于空腔構造局部破壞時,采用恢復性修理效果較好。
    上述方法經濟、耐久、適用于裝配式大板建筑。
   (2)用万达重庆时时彩计划群材料修復:這種方法適用范圍更廣泛,使用更方便即在雨水滲入室內部位采
用油溶型或水  乳型防水材料嵌縫或涂刷的方法。這種做法可依不同現狀采用防水材料外墻
涂堵水法和防水材料外墻內  涂堵水法。
    墻外涂堵水法,即在外墻板的外側采取防水措施,通過防水材料堵塞雨水浸入。其特點:
操作方便、直觀效果好。但在多層或高層建筑的墻身治漏中需要升降設備或搭設雙排外腳手,
輔助用工較多,增加成  本。同時也受氣溫、季節影響,靈活性差。
    外墻內涂堵水法,即在外墻板內側面采取防水措施,通過防水材料堵塞雨水侵入。其特
點,室內操作方便,不受樓層、氣溫、季度的限制,不需設置腳手架,節約輔助用工。但是
要求查勘漏點準確,制定修理方案結合實際,針對性強,否則堵水效果就差。
    所謂外、內涂堵水法,僅指施工部位不同,而施工工序及防水構造層是相同的。而方法
的運用應視原墻  體防水構造、墻體滲漏嚴重程度以及所具備的機械、設備等條件進行選擇。
  4.墻體治漏的技術要求
   (1)墻體水泥砂漿抹面技術要求:
    墻面基層表面應清理平整、堅實、無浮灰并充分濕潤。水泥砂漿防水層的深度宜為15-
22mm,施工時分層鋪抹,水泥漿每層厚度宜為2mm,水泥砂漿每層厚度宜為5-10mm。第二層的
鋪設必須待基層砂漿初凝之后進行。抹鋪時需壓實收光。
   (2)防水層砂漿的配合比基層1:2.5-1:3、面層1:2為宜。清理基層:擴縫或擴洞,將
縫鑿成V字形,表面刮平,兩側或四周接口處壓實。
   (3)涂料的万达重庆时时彩计划群的技術要求:
    基面要求清潔、無浮漿、無水漬。
    涂料的配合比、制備和施工必須嚴格按各類涂料要求進行。涂粉料選擇:使用油溶性或
非濕固性材料,基面應保持干燥,其含水率<8%。在潮濕基面上施工應選擇濕固性涂料,含
有吸水能力組分的涂料、水性涂料。涂料的施工應沿墻自上而下進行,不得漏噴涂、跳躍式
或無次序噴涂。噴涂次數不少于二遍,后一道涂料必須待前一道涂料結膜后方可進行,且涂
刷方向應與前一道方向垂直。
    防水層初期結膜前(一般24小時)不能受雨、雪侵蝕,在成膜過程中,如因雨水沖刷產
生麻面或脫落時,必須重新修補、涂刷。
    涂膜防水層可用無紡布、玻璃布作加筋材料。
   (4)墻體注漿技術要求:
    基層處理:將墻體裂縫兩側剔成溝槽并清理干凈。
    布置灌漿孔:灌漿孔應選在漏水量最大的部位。水平裂縫宜沿縫下面向上選斜孔,垂直
裂縫宜正對裂縫選直孔。灌漿孔不應穿透結構厚度(至少留100-100mm厚)??錐吹牟賈蒙?BR>下交錯,其間距視縫隙大小及漿液的擴散半徑而定,一般為500-1000mm。
    按工序要求埋設注漿嘴、封閉漏水、試灌、灌漿、封閉孔洞。
    5.工程驗收及質量要求。
    (1)墻體修理工程完工后3d(冬季10d)墻面進行沖水或雨淋試驗,持續2小時后無滲漏
可定為合格。
    (2)隱蔽工程:如基層、嵌縫、補洞等部位每道工序須檢查并作好記錄。
    (3)檢查的程序及方法應包括:目測 實測試驗跟蹤觀察定期回訪。
    (4)竣工資料:應包括修理設計方案、施工方案、施工重大技術問題處理記錄、隱蔽
工程記錄、材料  質量報告或檢驗報告、竣工報告和竣工圖。

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